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こんにちは!


カプセルより太です!


僕は、30歳になった年にマイホームを手に入れました。


今から5年前・・


そして、子供が事の春から娘が幼稚園に行きます。


手取り20万の給料でよくやってます。。。


ボーナスは支払いに消え、春からは妻にパートに出てもらわないといけません。


こりゃダメだ・・・。


 


なんとか人生変えないと・・・。


毎日毎日会社と家との往復・・。


住宅ローんの返済の為に、会社に尽くす日々。


こんなんでいいのだろうか・・・?


っと悩んだ末にブログ始めたのが一番最初の理由です。


これから変われるのかな・・・。


大金持ちになろうなんて思っていません。


ただ少しだけ美味いもんくったり、娘におもちゃ買ってあげたりしたいだけなんです。


その為にはなんだってやる。


ただ、家を建てたことには全く後悔してません。


子供が走り回ってるのを見てたら、ほんと良かったなと思います。


もっと早くに建ててればよかったと後悔してるぐらいです


 金なんて貯まらない


恥ずかしい話、給料が安いので妻と給料を合算して、35年ローンで建てました。


しかも、借りれる額は2000万まで・・。


銀行に自分を審査されるというのは非常に堪えます・・


まるで、ドラゴンボールのスカウターで自分の力をみられてるような・・・。


「ってことでお前は2000万しか貸せねーよ」と銀行に言われたわけです


まあ、頭金もなかったわけなので仕方ないと思いますが


頭金が出来てから買おう!なんて思っても絶対無理!


もし30歳の時に10年後を目指してなんて言っても、途中で子供が出来たり、車を買ったり、貯まらないに決まってます。


僕の場合だと、銀行マンの頭に着けてたスカウターで25歳の時に測っても、30歳で測っても、40歳で測っても同じ戦闘力だったに違いない・・・。


結局、35年のローンで建てて少しでも繰り上げ返済しようとします


もっと早く建てておけばよかった・・・


賃貸アパートを建てるのもあり


まだ、独身だしマイホームはいらないという人は賃貸アパートを建てるのもありです


僕のマイホームを建てた建築会社の社長さんとはプライベートでも付き合いがあるのですが、


「マイホームが早いと思うなら、賃貸アパートを建てて住めばいい」


と魔法のような金言を言ってくれました。


家賃を払うのと同時に、店子がローンを返済してくれる・・。


払い終わったら、不動産は自分のもの・・。


まさに金言でした・・。


子供が出来たので、賃貸アパートは建てられませんでしたが、いずれは建てようと思います。


田舎においでよ!


僕は北海道の田舎町に住んでます


ですから、土地がめちゃんこ安いです。


そして、僕の場合は、旧市街地に、持ち主が早く処分したい土地に出会えて230万円で手に入れました。


多分、都市に住んでる方には理解できないかもしれませんが、家を建てるなら絶対に田舎の方がいいです!!


なんてったって土地が安いです!


もし、PC1台あれば仕事できるような方なら田舎暮らしをオススメします。


だって、2000万しか借りられないのに、都会で建てようと思ったら、土地だけで終わっちゃいますよ・・。


FXも計画的に早くやれば・・


FXは、家を建てる前からやってるのですが、僕の戦略の建てかたが悪くて、ロスカットを何度も食らってます。


何十万か、儲けてはロスカットドーン!!


ロスカットされてはなんも意味もありません。


今は「のんびりスウィング作戦」にしているので、月の利益は今は1万程度(2017/3/15現在)


ですが、スワップ金利を中心としてるので、ロスカットの心配は限りなく低く、カメのような速度ですが少しずつ進んでいます


我が家のローン返済は月に7万円です


今の月1万円から月7万円まで成長できれば住宅ローンをFXで返済する事になる!


今はまだ、FXの利益を返済には回さないで、複利の法則に従ってるんですが、いずれはローンに向かわせます。


もし、20代から始めていたFXを計画的にしていれば、ロスカットされずに今ではローン返済もかなり楽になったはずです。


 なんだって早いに越した事は無い


35歳になった僕は、もう遅いのかもしれません


でも、後悔しても時間だけは取り返せません。


20代の時は毎日が楽しくて将来の不安もありませえんでした


ですが、これからは自分が、また家族たちの将来が不安でなりません。


悲観的になってもダメなんだ前を向かなきゃ!!